Ein Gespräch mit Investor Rolf van den Berg über seine Projekte in Hirschhorn – Gastronomie, Wohnen, Handel und Kunst

Hirschhorn. (towi) „Die Familie war die Initialzündung“, sagt Rolf van den Berg über seine Motivation, warum er sich seit knapp einem Jahr in Hirschhorn stark engagiert. Seine Familie am Neckar umfasst zehn Personen, die sich „in wirtschaftlicher Not“ befanden. Grund: der allmähliche Niedergang des Städtchens nach den goldenen Zeiten in den 90er Jahren. „Die Strukturen brechen zusammen“, es gebe kaum noch Geschäfte. Der gebürtige Aachener handelte – umfassend. Zu Beginn seines Engagements habe er eine Bestandsaufnahme gemacht, erläutert van den Berg: „Was fehlt, was gibt es, was ist möglich?“ In den 90ern, genauer gesagt, 1991, kam van den Berg zur Meto nach Hirschhorn –und verliebte sich in den Ort. Über verschiedene Stationen machte er in späteren Ablegern der Firma sein Geld. Seit Anfang des neuen Jahrtausends wohnt der 53-Jährige in der Schweiz, hat aber durch die Familie nach wie vor starke Bande an den Neckar.

Rolf van den Berg (auf dem kleinen Bild vor dem Kaffeeröster in der Kaffeemanufaktur) hat viele Projekte in Hirschhorn am Laufen. Dazu gehört auch der Umbau der alten Brauerei in neun Loftwohnungen. Fotos: Wilken

Van den Berg betont, dass es ihm in seinen Bestrebungen allein um die Wiederbelebung der Altstadt gehe. Dafür stehe auch die Gesellschaft „Altstadt plus“, deren Geschäftsführerin seine Frau Christine sei. Altstadt plus sehe ihr Handlungsfeld in den Bereichen Gastronomie, Wohnen sowie Handel und Kunst. Es sollten keine Ladenflächen mehr in Büroräume umgewandelt werden, so van den Berg.

Touristen hätten keine Lust durch den Ort zu schlendern, „wenn überall Büros drin sind“. Denn zu einer lebendigen Altstadt gehörten attraktive Geschäfte und Restaurants, die Touristen anlockten und für die Bewohner eine gewisse Lebensqualität schüfen. Deshalb unterstütze die Gesellschaft auch Existenzgründer, die in der Mitte Hirschhorns ansässig werden wollten. Das Konzept werde auf seine Tragfähigkeit geprüft, wenn alles erst einmal laufe, „ziehen wir uns zurück“, sagt van den Berg. Ähnlich verhalte es sich mit der Gastronomie. Wenn die Lokale auf eigenen Beinen stünden, „ist der Job erledigt“.

Natürlich, sagt Rolf van den Berg, wolle er „kein Geld versenken“. Seine Investitionen „sollen Erträge bringen“, denn damit würden auch Arbeitsplätze gesichert. Und er zahle natürlich auch Steuern vor Ort auf seine Gewinne. „Ich will nur meine Investitionen absichern“, meint van den Berg.

Er wolle auf keinen Fall, dass der Eindruck entstehe, „dass in der Provinz heuschreckenmäßig Immobilien gekauft werden“, betont der Investor. Sein Fokus richte sich auf die Altstadt. „Es soll so werden wie Anfang der 90er“, ist seine Hoffnung. Da die Stadt die Geldmittel für bestimmte Projekte nicht zur Verfügung habe, wolle er von unternehmerischer Seite her tätig werden.

Zwei Aspekte aus dem Konzept sind bereits verwirklicht: die Kaffeemanufaktur und das Kartoffelhaus mit angeschlossenem Hotel Krone. Mit der Wiederbelebung des Café Schmidt wird es länger dauern als geplant (wir berichteten). In Planung ist noch ein Steak- und Burger-Haus in der Langenthaler Linde. Dafür laufen laut van den Berg noch die Untersuchungen, wie es mit dem Haus weitergehen soll und welchen Hotelbedarf es in Hirschhorn gebe. Umbau oder Abriss lauteten die Alternativen. Der Vorteil bei einem Neubau sei, dass dann Alleinstellungsmerkmale möglich seien, die in einem vorhandenen Gebäude nicht mehr untergebracht werden könnten.

Neben der Gastronomie ist der Bereich Handel und Kunst ein weiteres Standbein von Altstadt plus. Wie van den Berg erläutert, sei man in konkreten Gesprächen mit verschiedenen Handwerkern, die Läden in der Altstadt mieten und diese dann wiederum beleben könnten. Dabei gehe es etwa um den Bereich Seifenherstellung oder Tee und Gewürze.

Und schließlich wird auch Wohnraum geschaffen. Die alte Brauerei am S-Bahnhof ist ein solches Projekt. Hier will van den Berg neun bezahlbare Wohnungen bauen lassen, deren Preis sich um die fünf bis 5,50 Euro pro Quadratmeter bewegt. Die Brauerei als Einzeldenkmal bleibe dabei erhalten, ein angrenzendes Gebäude werde abgerissen und neu gebaut. Auch in der Altstadt selbst sind über dem Café Schmidt Wohnungen geplant, weitere gibt es in der Hauptstraße und in der Weidgasse.